Castro Estudio Inmobiliario - Casa en Venta en Los Polvorines

Detalles de propiedad

Total construido:

132 m²

Dormitorios:

Baños:

Antiguedad:

Superficie cubierta:

132 m²

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Cocheras:

Condición:

Bueno

Antigüedad:

45 Años

Situación:

Inquilino

Orientación:

Noreste

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

218 m²

Cubierta:

132 m²

Descubierta:

86 m²

Total Construido:

132 m²

Descripción

¡Oportunidad única por versatilidad, ubicación y estado!

Ubicada en una estratégica esquina residencial de Los Polvorines, esta propiedad ofrece dos viviendas totalmente independientes sobre un lote propio de 218 m², con 132 m² construidos en muy buen estado de conservación.

Gracias a su implantación en esquina, cada unidad cuenta con acceso autónomo desde calles distintas.

Distribución de las unidades:

Unidad 1 (acceso por Renacimiento):

Cómoda casa de 2 ambientes compuesto por luminoso living / cocina-comedor, 1 dormitorio confortable, baño completo y garaje cubierto propio.

Unidad 2 (acceso por 9 de Julio):

Depto de 3 ambientes con cocina-comedor, 2 dormitorios y baño completo.

Área exterior: Agradable patio/parque central con parrilla, que conecta armoniosamente el lote, ideal para reuniones familiares y momentos al aire libre.

¿Por qué es una gran inversión?

Doble Renta Inmediata: Ideal para inversores que buscan alquilar ambas unidades por separado con una excelente tasa de retorno.

Vivienda + Renta: Viví en una unidad y generá ingresos mensuales alquilando la otra para cubrir gastos o amortizar inversión.

Multifamiliar / 2 Familias: La solución perfecta para familias ensambladas o padres e hijos que desean vivir cerca manteniendo total independencia.

Lista para habitar: Muy buen mantenimiento general, con todos los servicios esenciales disponibles (gas natural, luz, conectividad).

Conectividad: Rápida salida hacia Av. Presidente Perón, Ruta 197 (Sesquicentenario), estación de tren y cercanía a centros educativos y comerciales.

¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

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